上然風水好不好？從宏觀大埔風水談起

大埔，這片位處新界東部的土地，歷史極為悠久，古稱「大步」，直至清朝光緒年間才改稱為「大埔」。據史籍記載，早在五代十國時期，南漢後主劉鋹就曾於大步海（即吐露港）招募三千人採集珍珠，並在此設置「媚川都」，其採珠歷史一直延續至清朝康熙年間才明詔罷採。宋明期間，新界五大氏族中的鄧氏與文氏分別遷入大埔頭和泰亨定居。康熙十一年（1672年），龍躍頭鄧氏獲批建立「大步墟」；而到了1892年，泰亨文氏聯合多個客籍村落組成「大埔七約」，在河北岸另設「太和市」（即現富善街一帶）。1899年英國接管新界時，更因大埔位於新界中心而將其作為行政中心，設立理民府等機構。

在現代地理格局上，大埔區南起大埔滘與中文大學地界線，北至八仙嶺，西瀕大刀屻，東跨吐露港。其總面積約為148平方公里，是香港第二大行政區域。現時，大埔人口除了聚居在八個公共屋邨及大埔舊墟、新墟的私人屋苑外，亦有許多居民散居於區內133條大小村落中。

宏觀大埔風水：雙龍匯聚與九運流轉

大埔龍脈衛星圖，紅點為上然位置

從風水學的宏觀角度來看，大埔地處八仙嶺龍脈和大帽山龍脈的交匯處。中心區加上9號幹線、林村河和大埔河水龍環抱，本來是一幅極佳的「山環水抱」格局。然而，由於大埔市區發展較早，目前相對較舊，且東北面為大埔工業區，就宜居環境而言，氣機不免顯得有些渾濁。

進入三元九運中的「九運」，旺氣向東北移動。從龍脈走向來看，旺氣自大帽山過來，經大埔中心，向慈山寺流動，最終止於八仙嶺橫斷山脈。雖然昔日有風水論述指出大埔位於新界龍蝦地貌的臂彎處，但並非結穴所在。在九運期間，真正的結穴應在慈山寺附近，即教育大學一帶。

至於林村一帶，因地處大帽山與大刀屻兩個山脈中間，地形狹窄，龍氣雖然經過但留不住。再加上9號幹線將水龍力量快速引導到粉嶺和香園圍口岸一帶，導致直接受益的反而是這兩個地方。

地質與風水：船灣淡水湖與「鬼手岩」的荒涼之相

大埔龍脈走向：上然到慈山寺

大埔船灣淡水湖向大鵬灣延伸出去的山脈，擁有香港最古老的沉積地層——「黃竹角咀組」（Bluff Head Formation）。這裏出露了泥盆紀的砂岩、粉砂岩及礫岩，在漫長的地質歷史中受到摺皺及錯位運動影響，露出的岩層幾近直立。

「黃竹角咀組」出露岩層幾近直立，地貌奇特，其中最著名的莫過於經過4億年海水沖刷與風化形成的「鬼手岩」（Devil's Fist）。

然而，從風水上來看，這種山勢絕非吉山。該處岩石外露、山體怪石嶙峋，缺乏植被泥土，呈現「骨露無肉」的荒涼之相，這也間接證明了龍脈旺氣無法到達該處，在抵達淡水湖之前，旺氣就已經止住了。

新樓盤「上然」的地理與項目背景

上然樓盤一側

在上述風水氣場之下，位於馬窩路19號的新樓盤「上然」（Le Mont）引起了市場關注。該項目原為近錦山附近的「綠化地帶」，後由萬科香港與青建合作投得並改劃為住宅用途，佔地約243,357呎，最高可建樓面781,911呎。發展商透露其投資額高達90億元，折合每呎成本高達11,510元，整個項目分三期發展，合共提供1,650個住宅單位。

然而，「上然」在地理及配套上面臨不少局限。項目距離大埔墟港鐵站約1.3公里，步行需時約15分鐘。居民若依賴公共交通，馬窩路一帶僅有一輛綠色小巴20S往返大埔墟站，每12分鐘一班。而且，該小巴還需要同時服務御峰苑、新峰花園及承峰的龐大居民群，繁忙時間的負荷極重。此外，政府已將承峰旁邊的「桃源洞」綠化地帶改劃為公營房屋，預計興建3座高達135米、提供2,300個單位的公屋，容納約6,200人，未來恐對上然部分東南向單位的景觀與周邊交通配套帶來沉重壓力。

「上然」風水三大局限：聚氣難、陰氣重、運勢弱

上然樓盤內園

結合宏觀與微觀環境，上然的風水格局有以下三大致命傷：

其一：地勢偏高與幹線沖刷（旺氣難留） —— 上然地盤位於斜坡上，地勢較附近其他項目高。項目西面緊鄰9號幹線（吐露港公路），飛馳的車流形同急水沖刷，產生的噪聲與風煞極易沖散氣場，導致旺氣經過卻留不住。
其二：祖墳包圍與精舍貼近（陰氣過重） —— 上然前身為綠化地帶，周邊被不少祖墳包圍。更甚者，有兩個祖墳直接設於屋苑地盤之內（位於第3及第5座之間），批地條款規定必須設有道路方便村民進出。此外，部分低層單位位置非常貼近「天德聖教忠和精舍」，該精舍內設有約1,900個骨灰龕位的私營安置所，容易導致陰氣過重、磁場不穩，對住戶精神和健康產生負面影響。
其三：發展商運勢之牽連（前景未明） —— 風水學中，發展商的氣運也會影響旗下項目的氣數。約2012年，萬科與保利、招商、金地被譽為內房「萬保招金」四巨頭，風光無限。但時至今日，母公司萬科企業正面臨股權糾紛、債務過重及違約風險等沉重打擊。深水埗「連方」或掃管笏「上源」等本地項目雖曾取得不俗的驗樓成績，但母公司運勢不振、前景未明，必然會對香港萬科項目的氣數產生微妙的漣漪效應，令項目整體氣場承壓。